購物中心設計項目是非常注重整體規(guī)劃、細部處理和創(chuàng)新設計意識,以營造富含商業(yè)氣息的高質(zhì)量空間。從規(guī)劃設計角度來看購物中心開發(fā)設計:
1、符合城市的總體規(guī)劃的商業(yè)布局規(guī)劃
城市總體規(guī)劃對街道、交通、市政、公共設施、居民住宅以及其他建設和改造規(guī)劃,將影響擬建購物中心的近遠期的優(yōu)劣勢,甚至成敗。
2、購物中心要求易達性
購物中心得具有易達性。需要有合理交通組織和足夠的停車位,使購物者在交通上花費的時間和精力少。根據(jù)交通工具的不同,應有不同的交通組織和停車方式
3、購物中心要求合理的空間形式
購物中心可以采用以下四種空間形式:
?、偈覂?nèi)大開間。無街道,商鋪間沒有完全隔絕;
?、诼短觳叫薪?。上空無頂棚,空間開敞的步行街;
③回廊式步行街。步行街的兩側或一側為回廊,步行街局部遮蓋;
?、苁覂?nèi)步行街。步行街在室內(nèi),完全遮蓋;
4、購物中心內(nèi)部動線組織要求引導性
動線規(guī)劃方案是在總體上考慮了商業(yè)業(yè)態(tài)的總體平衡,使通過所有承租戶的人流通行量達到大,達到購物中心的整體人氣平衡。在規(guī)劃設計上常用手法有:
?、僖灾髁Φ暌龑肆?。一般將主力店的出入口安排在動線終端,盡可能的延長購物中心的人流通過線;
②以局部的造景、中廳引導人流;
?、垡圆惋嬓蓍e娛樂區(qū)引導人流;
?、艹鋈肟跀?shù)量和位置的設置調(diào)節(jié)人流量均衡;
?、轃o障礙設計。購物中心要為輪椅使用殘疾人提供使用的便利設施;
5、購物廣場建筑設計講求店招和標示兩種方式合理運用
購物中心的室外、外立面和室內(nèi)的處理,要處理講究建筑的個性風格,同時要追求商業(yè)氣氛和娛樂性。比較常用的是店招和標示兩種方式。
① 屋頂和外立面的合理處理店名招牌廣告位,既滿足經(jīng)營期購物氣氛的營造,又能取得可觀的廣告位出租收入。
② 建筑細節(jié)中溶入標志和圖示,也能將建筑美和商業(yè)味融合。
6、購物中心講求無障礙設計
購物中心應為殘疾人、老人、孕婦、兒童等弱勢群體提供良好的平等的購物環(huán)境,在建筑設計體現(xiàn)"以人為本"的思想。比如自動步道的運用、平進平出出入口、自動門、有高差處設坡道、殘疾人專用電梯、專用廁所、專用停車位等。